2017年兩會(huì)房地產(chǎn)三大熱門話題

　　3月已至，我們將正式進(jìn)入全國(guó)兩會(huì)時(shí)間，此時(shí)的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正處在十字路口，政策走向如何?價(jià)格是漲是跌?房地產(chǎn)稅進(jìn)展如何?都是我們關(guān)心的問題。那么讓我們梳理一下，本次兩會(huì)需要重點(diǎn)關(guān)注的房地產(chǎn)五大熱點(diǎn)話題：

　　兩會(huì)看點(diǎn)之一：如何落實(shí)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”?

　　2016年底，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)上提出“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”。這明確了2017年中國(guó)樓市發(fā)展方向，這也是其重要亮點(diǎn)。

　　此次兩會(huì)非常有可能會(huì)具體落實(shí)如何執(zhí)行“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”。以往對(duì)于同時(shí)具備消費(fèi)品和投資品雙重屬性的房地產(chǎn)，并沒有過政策上的明確定位。這次把“用來(lái)住”的屬性特別強(qiáng)調(diào)出來(lái)，意味著未來(lái)的房地產(chǎn)政策必然還會(huì)向繼續(xù)打擊投機(jī)、防止熱炒的方向推進(jìn)。

　　兩會(huì)看點(diǎn)之二：房地產(chǎn)稅是否開征?

　　在此之前，看到有媒體報(bào)道：住建部副部長(zhǎng)陸克華明確表示，房地產(chǎn)稅這個(gè)問題是十八屆三中全會(huì)明確的改革任務(wù)，要加快房地產(chǎn)稅立法，并適時(shí)推進(jìn)改革。有關(guān)部門正在按照中央要求開展工作。

　　房地產(chǎn)稅已經(jīng)醞釀試點(diǎn)多年，此前進(jìn)行的全國(guó)聯(lián)網(wǎng)、房產(chǎn)普查等工作，都是為了房地產(chǎn)稅鋪平道路。因此，2017年兩會(huì)房地產(chǎn)稅必將成為重頭戲!只不過何時(shí)開征?如何征收?預(yù)計(jì)將成為今年兩會(huì)討論的熱點(diǎn)之一。

　　兩會(huì)看點(diǎn)之三：房?jī)r(jià)走勢(shì)和房地產(chǎn)調(diào)控

　　客觀的講房地產(chǎn)不僅對(duì)2016年GDP增長(zhǎng)貢獻(xiàn)尤為巨大，也帶動(dòng)了相關(guān)上下游的產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)。煤炭?jī)r(jià)格上漲、鋼鐵業(yè)走出多年困境、國(guó)內(nèi)大宗商品價(jià)格上行等都與房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮有關(guān)。

　　但正是繁榮帶來(lái)的房?jī)r(jià)上漲，2016年上半年一線城市及部分熱點(diǎn)二線城市的房?jī)r(jià)上漲，更只能用“瘋狂”兩字來(lái)概括。到了12月，一些城市的房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)還在繼續(xù)。這又給2017年及未來(lái)的中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)留下了巨大的問號(hào)?

　　因此，今年兩會(huì)是否會(huì)出臺(tái)建立符合國(guó)情、適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律的基礎(chǔ)性制度和長(zhǎng)效機(jī)制，是值得我們最為關(guān)注的。

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　　原標(biāo)題：2017年兩會(huì)房地產(chǎn)熱門話題 全國(guó)兩會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)影響