買房簽合同需要注意的事項包括：

1、確認開發商已經取得商品房預售許可證;

2、確認開發商制定的格式條款是否公平;

3、明確約定房屋交付條件和遲延交房的違約責任;

4、明確約定抵押權的處理方式;

5、明確面積誤差的處理結算辦法;

6、及時辦理相關登記手續。

法律依據：

《民法典》第五百九十五條

買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

第五百九十六條

買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

標簽： 買賣合同 合同范本 合同作用 矛盾糾紛

　　 原標題：買房簽合同注意事項包括什么？買賣合同的內容一般包括哪些呢？