隨著鄭州市年度重點項目到河南省年度重點項目的出臺，鄭州多個工程也逐漸進去了全新的階段。從河南省電子招標投標公共服務平臺官網獲悉，鄭州樞紐隴海外繞線及小李莊客站工程勘察設計招標公告正式發布，預示著項目年內啟動基本成定局。

根據項目概況來看，隴海外繞線起于管城回族區小李莊站，向東經經濟技術開發區、鄭東新區，連接至既有隴海線，新建線路長約21公里。大關莊聯絡線起于小李莊客站，向東南連接至既有鄭萬高鐵，新建線路長約8公里。小李莊客站及配套設施工程包含：改建鄭州站及五里堡動車所工程，改建小李莊站及新建機務折返段、客車段及客整所等工程。樞紐相關既有線改建工程起于惠濟區南陽寨站，向南經金水區、二七區、管城回族區，終至新鄭市謝莊站，改建線路長約34公里。

小李莊客站的招標啟動，也讓小李莊火車站商圈的實現向前邁了一大步，這對管南地區的發展也有不小的助益。一直以來管南地區就作為鄭州主城置業的潛力熱土，深受購房者歡迎，而隨著區域規劃的逐漸落地，管南樓盤熱度也一度攀升，像融創城、鄭州永威城、正商生態城、碧桂園時代城、康橋未來公元、綠都瀾灣等。

融創城位于紫辰路西南，十八里河以東、南四環以北，整個三角形區域內地塊1086.89畝地，整體容積率2.99，綠化率約39.7%，其中住宅用地約500畝，剩余占地基本都是住宅配套用地。目前6期觀河著地塊在售。

6期觀河著總占地面積約50000余方，建面約205300㎡，容積率約2.99，綠地率高達35%。小區地塊兒方正，整個建筑群南低北高。項目共有8棟高層、5棟洋房，一個配套樓，一個物業用房，另外還有一個幼兒園。其中1#、3#、6#、8#、9#為7層洋房，7#為30層的高層，13#、15#為32層的高層，2#、5#、10#、11#、12#為33層的高層，洋房層高3.1米，高層層高3米，洋房為1梯2戶，高層全部為2梯4戶，獨棟獨單元，主要推出建面約98-139㎡的高層房源和143㎡的洋房房源。

融創城帶裝修產品，產品規格有所提升，目前項目所處區域雖然還處于起步發展階段，但是考慮項目的齊全的配套規劃，以及區域金岱產業園等規劃落地的后期發展潛力，項目的保值增值性可預見。

標簽： 樂居買房訊隨著鄭州市年度重點項目到河南省年度重點項目

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