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鵬瑞·云璟灣于2月12日開啟認購，認購金5萬元。

鵬瑞·云璟灣于2月12日9：00至2月16日12：00開啟認購，認購金5萬元，首套存款金額證明80萬元，二套存款金額證明200萬元，該項目將采取線上認購，可關(guān)注公眾號“鵬瑞上海”。鵬瑞·云璟灣推出193套，戶型面積為100-122平房源，均價約33962元/平，開盤時間是2月26日，入圍比為1.8，社保系數(shù)為0.1。

根據(jù)購房新政策，計分規(guī)則總分由基礎(chǔ)分和年限分兩部分組成，其中基礎(chǔ)分根據(jù)認購對象名下有無房產(chǎn)、五年內(nèi)是否有購房記錄、家庭結(jié)構(gòu)和戶籍情況打分，年限分根據(jù)認購對象的社保繳納月數(shù)（計分年限*12）和系數(shù)相乘算得。入圍規(guī)則項目認購數(shù)與上市房源套數(shù)比超過2:1，根據(jù)上述打分結(jié)果確定入圍分數(shù)線，劃定入圍名單。

鵬瑞·云璟灣位于臨港103片區(qū)，在建筑上，打造更高規(guī)格的綠色建筑三星標準+超低能耗住宅。通過凈化新風系統(tǒng)、高效中央空調(diào)、全域智能系統(tǒng)等7大核心技術(shù)置入，和特有的智能智慧等6大核心優(yōu)勢為增量，打造出健康舒適的理想人居。社區(qū)上，鵬瑞·云璟灣以科技賦能，打造“三鏈、兩園、十五場景”的交互式智慧社區(qū)。鵬瑞·云璟灣高品質(zhì)規(guī)劃設計，只為業(yè)主帶來豐盈生活的日常。項目坐擁兩大天然水系，真正的零距離濱水綠地，得天獨厚的生態(tài)將社區(qū)內(nèi)外無縫串聯(lián)，是世界頂科社區(qū)內(nèi)難得的“生態(tài)之居”。

交通方面，T2中運量線美人蕉路站明年將會投入使用，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃T1中運量、軌交16號線、27號線，其中T1中運量與軌交16號線無縫銜接，無論是在臨港片區(qū)內(nèi)還是通往上海市域中心，都非常便捷。。

教育方面，103國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)內(nèi)11所教育用地規(guī)劃，設置6所幼兒園、2所小學、2所初中、1所高中，與臨港教育共啟優(yōu)質(zhì)教育生態(tài)圈。

商業(yè)方面，除了臨港已有的港城新天地、百聯(lián)臨港生活中心、藍鯨購物中心（在建中）、愛琴海購物公園（在建中）、百潤時代購物中心、港城廣場等，區(qū)域內(nèi)的商業(yè)項目海港中心（暫命名），也即將崛起。

生態(tài)方面，項目緊鄰頂科社區(qū)內(nèi)最為核心、面積最大的公園綠地——莫比烏斯科學公園，預計于今年的第五屆世界科學家論壇舉辦前正式建成。此外，項目坐擁兩大天然水系，真正的零距離濱水綠地，得天獨厚的生態(tài)將社區(qū)內(nèi)外無縫串聯(lián)，是頂科社區(qū)內(nèi)難得的“森態(tài)之居”。

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