不動產買賣合同的解除程序_天天實時
(資料圖片)
買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。為避免遭遇一房二賣，將來在與開發商簽訂購房合同后，應向登記機構申請預告登記。預告登記后，若開發商又將該房出售，雖然其與購房者簽訂的合同可能有效，但將不會發生物權的效力。
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