安置房貸款流程?安置房房產證沒下來能貸款嗎?以下是小編為您整理的內容，希望對您有所幫助。

安置房貸款流程?

1、確定好所購安置房是否能上市交易

一般來說，產權清晰、無債務糾紛、未列入拆遷范圍、有房屋產權證、有土地使用權的安置房，是可以買賣交易的。

2、選擇一家銀行提出貸款申請并提交資料

填寫貸款申請表，提交身份證、戶口本或居住證、婚姻情況證明、工作收入證明、銀行卡流水、個人征信報告、首付款證明、購房合同等資料。

3、銀行受理并進行審核審批

首先要審核貸款資料是否齊全、真實，判斷申請人是否具備貸款資格;其次，要對所購安置房進行勘驗、評估，看是否具備抵押價值;最后，要完成銀行內部的多級審批。

4、給出審批結果告知申請人

若審批結果是不通過，則會將所有資料退還給申請人;若審批結果是通過，則會通知申請人本人來銀行面簽貸款合同。

5、辦理抵押登記手續

一般是以所購安置房設定抵押，申請人需攜帶身份證、購房合同、貸款合同等相關資料，前往不動產登記中心辦理房產抵押登記手續。

6、銀行發放貸款

銀行在收到抵押權登記證明后，就會及時發放貸款至借款人指定賬戶，然后借款人按時還款，直至房貸結清，再找銀行拿相關解押資料，去不動產登記中心辦理解除抵押登記手續。

安置房房產證沒下來能貸款嗎?

不能貸款。如果安置房沒有房產證，暫時不可以用來抵押貸款，銀行不會接受貸款申請。如果想要抵押貸款，那么需要去有關部門申請房產證，去辦理的時候記得帶上身份證、戶口本以及結婚證等材料。

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