一、宅基地使用權轉讓無效情形有什么

宅基地使用權轉讓無效情形有如下：

1.轉讓人與受讓人非同一村的村民;

2.受讓人不符合宅基地申請標準;

3.所轉讓的宅基地使用權不符合當地標準;

4.轉讓行為未報經集體經濟組織批準同意。

《土地管理法》第十一條

農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉農民集體所有的，由鄉農村集體經濟組織經營、管理。

《民法典》第三百六十三條

宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

二、宅基地審批流程是什么

宅基地審批流程是向村委會或村集體經濟組織遞交書面申請，經村委會同意張榜公布申請信息，公布結果無異議的上報鄉鎮政府、縣土地行政主管部門審核，審查合格發證占有、使用宅基地。

《農村宅基地管理辦法》第十七條農村村民申請宅基地，應當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經濟組織提出書面申請，經村民委員會或村集體經濟組織討論同意，并將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的，取得鄉村建設規劃許可證或建設用地規劃許可證后，報鄉鎮人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準，其批準結果由村民委員會予以公布。

三、查宅基地需要去哪里查

查宅基地需要去當地的土地局查到。法律快車提示您，合法的農村宅基地在土地局都是有檔案的，沒有檔案的存在兩種情況，一是宅基地未經批準，也沒有經過處理補辦手續，是非法的;這種情況得不到法律保護。二是在宅基地初始申報登記時遺漏了，這種情況可以申請確權登記，但前提是宅基地取得途徑合法，具體可以查閱國土資源部關于土地登記確權辦法的規定。

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