公租房如何辦理？

1、公共租賃住房的保障對(duì)象為中等及中等以下收入家庭、新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員。家庭年收入10萬(wàn)元以下(含10萬(wàn)元)或個(gè)人年收入5萬(wàn)元以下(含5萬(wàn)元)，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在城區(qū)無(wú)城鎮(zhèn)自由產(chǎn)權(quán)住房且未承租公房，可申請(qǐng)我市公共租賃房。

2、家庭、個(gè)人：家庭人口兩人以上(含兩人)，其中主申請(qǐng)人具有城區(qū)城鎮(zhèn)戶(hù)口，單身年滿(mǎn)35周歲;家庭年收入10萬(wàn)元以下(含10萬(wàn))，個(gè)人年收入5萬(wàn)元以下(含5萬(wàn));

3、新就業(yè)職工，具有城區(qū)城鎮(zhèn)戶(hù)口，在城區(qū)工作并與用人單位簽訂勞動(dòng)合同(單位所在地辦事處申請(qǐng));

4、外來(lái)務(wù)工人員，持有成都市《居住證》(無(wú)期限)，主申請(qǐng)人提供主城區(qū)工作的勞動(dòng)合同，并繳納社保(購(gòu)買(mǎi)就行)，無(wú)年齡限制;

5、單位：同一單位有3人以上(含3人)新就業(yè)職工或外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)時(shí)，可以通過(guò)單位申請(qǐng)。

什么是廉租房和公租房？

廉租房：一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶(hù)，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶(hù)，由他們租賃社會(huì)房屋居住。

廉租房的申請(qǐng)對(duì)象主要是針對(duì)本市城鎮(zhèn)低收入，住房困難家庭。分配對(duì)象主要是低保戶(hù)和一些特定保障對(duì)象

公租房：政府出資建房，低租金租給租戶(hù)。在租賃5年期滿(mǎn)后，符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。

公租房的租賃對(duì)象是中低收入階層，也就是所謂“夾心階層”，大都是是不受區(qū)域限制的。

租房押金不退了怎么辦？

1、要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了;和房東協(xié)商解決，看3個(gè)月的押金能退多少;

2、一般來(lái)說(shuō)租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認(rèn)為是屬于要物合同，要有金錢(qián)的實(shí)際交付合同始能生效，屬于無(wú)名合同的一種。

3、盡快讓房東找到續(xù)租的房客，讓房東將押金退給你;如果房東實(shí)在難纏，怎么也不肯給你讓步，可以向居委會(huì)或者派出所講明情況，他們一般都會(huì)出面幫助的，因?yàn)榉繓|出租房屋是要向他們備案的。

租房押金糾紛怎么處理？

租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月，房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣(mài)，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的。

其中要尋找正規(guī)的中介公司，好是全國(guó)連鎖的那種中介公司，租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還租客。

因房東違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。因房東原因?qū)е伦饪蜔o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，房東應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予租客，且租客有權(quán)追究房東的違約責(zé)任。

標(biāo)簽： 什么是廉租房 什么是公租房 租房押金

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