買(mǎi)房落戶必須本人去嗎？

原則上應(yīng)當(dāng)是需要本人簽字，親自到場(chǎng)，但如果確實(shí)有困難，可以先進(jìn)行委托公證授權(quán)委托書(shū)后，由被授權(quán)人代為辦理。買(mǎi)房子的手續(xù)如下：

1、公積金貸款需注意：公積金帳戶滿半年才能貸額30萬(wàn)，有補(bǔ)充公積金的才能貸40萬(wàn)，公積金是以家庭為單位的，夫妻雙方可以一起貸的，貸80萬(wàn)，公積金貸款利率低很多。看手中現(xiàn)金和首付情況再買(mǎi)房。

2、買(mǎi)新房需要準(zhǔn)備以下材料：簽定金協(xié)議，簽買(mǎi)賣(mài)合同付首付，簽貸款合同、抵押合同，辦產(chǎn)證身份證、結(jié)婚證（或單身證明）、戶口本、有小孩的話要小孩出生證明、公積金賬號(hào)。

3、買(mǎi)新房需要確認(rèn)：確認(rèn)符合買(mǎi)房的條件嗎，是首套還是二套（還要確認(rèn)以前的銀行資信好不好，也影響首套或二套的認(rèn)定），貸款方式是公積金貸款還是商業(yè)貸款或者是組合貸款。

4、買(mǎi)二手房的手續(xù)：確定合意的房源，與房主約定看房，確定購(gòu)房意向，帶身份證和定金簽訂買(mǎi)賣(mài)合同和《二手房買(mǎi)賣(mài)契約》，貸款需支付首付款，辦理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶，辦理土地證過(guò)戶，交清尾款，戶口遷出，交驗(yàn)房屋。

買(mǎi)房落戶需要什么條件？

1、如果你是要在本市購(gòu)房的話，那么，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復(fù)印件。如果夫妻登記在同一戶口的，

2、如果是在外市購(gòu)房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據(jù)實(shí)際情況而定，比如，你不是北京戶口但要在北京購(gòu)房的話，需要具備這些條件，包括在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明。

3、如果你是被委托購(gòu)房的，委托人的身份證復(fù)印件，需要有經(jīng)公證的委托書(shū)原件，受托人身份證明原件和復(fù)印件以及其他要件。

買(mǎi)房落戶廣州有幾種方式？

1、學(xué)歷入戶。學(xué)歷入戶主要是針對(duì)一些高學(xué)歷人才辦理入戶廣州的一種方式，學(xué)歷入戶廣州需要滿足的條件有：統(tǒng)招本科學(xué)歷入戶：無(wú)犯罪記錄。年齡35周歲以下含35周歲。全日制本科（統(tǒng)招）＋學(xué)位＋1年社保。（自考本科學(xué)歷＋中級(jí)職稱＋1年社保）。碩士學(xué)歷：無(wú)犯罪記錄.年齡40周歲以下（含40周歲）。碩士學(xué)位＋具備1年社保。

2、技能入戶。技能入戶針對(duì)的是一些，學(xué)歷低而社保年限不高的人員辦理的一種廣州入戶方式，技能入戶廣州需要滿足的條件有：擁有廣東省（一二三級(jí)技能證）的人員。無(wú)犯罪記錄。年齡在45周歲以下。1年以上的社保。便可以通過(guò)技師、特殊工種等資格考試合格成績(jī)申請(qǐng)入戶廣州。

3、積分入戶。積分入戶廣州是針對(duì)一些社保年限高，個(gè)人積分高的人員申請(qǐng)辦理的一種廣州入戶方式，積分入戶需要滿足的條件有：個(gè)人無(wú)犯罪記錄。年齡45周歲以下。高中及以上學(xué)歷。廣州社保滿四年。有廣州市居住證。積分滿85分就可以申請(qǐng)啦。

廣州買(mǎi)房可以落戶嗎？

1、自從2012年從化取消購(gòu)房入戶后，廣州的“入戶”與“購(gòu)房”之間已經(jīng)基本沒(méi)太大關(guān)系，外地人在廣州購(gòu)房，需要連續(xù)繳納3年社保，外地人要在廣州落戶，還得符合諸多入戶規(guī)定。

2、購(gòu)買(mǎi)物業(yè)遷徙戶口落戶廣州，要求購(gòu)房者需買(mǎi)足以下條件之一：年齡在20－45周歲。具有初中以上學(xué)歷，含初中。在本市有合法住所。持本市有效《廣東省居住證》。在本市就業(yè)或創(chuàng)業(yè)。繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年。符合計(jì)劃生育政策。無(wú)違法犯罪記錄。

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