5萬(wàn)買海景房乳山銀灘跌成海邊鶴崗

在山東省乳山市銀灘，很多人花費(fèi)了全部身家購(gòu)買海景房，可這些房子非但沒能成為他們理想生活的翅膀，反而變成令他們寸步難行的枷鎖。

他們這才知道，所謂的“面朝大海，春暖花開”，翻譯在現(xiàn)實(shí)生活里，只有“面朝大海，風(fēng)濕拄拐”。乳山市高端的海景房，是如何從趨之若鶩變成無(wú)人問津的?巨大的海景房泡沫下，那些深陷其中的房主們，又是如何在逆境中艱難生存的?

房?jī)r(jià)下跌能否退房?

一般，只有在開發(fā)商違約的情況下，購(gòu)房者才可以要求解除合同，要求退房。見下：

1、不履行合同與誠(chéng)實(shí)信任原則相悖。誠(chéng)實(shí)信任是一切民事法律行為的基礎(chǔ)，被稱作民法的“帝王原則”，它要求締約時(shí)誠(chéng)實(shí)并不欺不騙，締約后守信并自覺履行。因此無(wú)論是開發(fā)商，還是購(gòu)房者，都應(yīng)該講誠(chéng)信。

2、購(gòu)房者不履行合同，也無(wú)權(quán)依法解除合同。解除合同的方式有協(xié)議解除和法定解除，協(xié)議解除在此已不存在，只能看能否適用法定解除。

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