購房合同份額應該怎么算?

1、共同買房時，一般在簽訂購房合同的時候，購房人有二人以上，開發商會提供一份份額協議給購房人填寫。里面主要有兩條約定：一是明確寫明各個購房人占有房屋的份額，二是不約定各人占有的份額，直接按照平均分配的額度來確定占有份額。

2、確定各自的份額后，購房合同上會明確寫明，這也會影響到后續的房產證上面的記載。

3、然后回到最初的問題，如何確定分割?一般可以按照購房人各自出資的比例來確定占有份額，誰出資的資金多，誰就占有的份額多，都可以計算出來的。

商品房的預售合同內要寫份額嗎?

一、購房合同的產權份額是各方一致的意思表示，肯定能作為以后產權證登記時的依據。除非在產權證登記的時候各方同意變更份額。不動產是以登記為生效要件的，從法律上來講只有產權證做出來了，你們各方才能成為真正的按份共有的房主。

二、產權證上寫幾個人的名字法律沒有限定，應該多少都可以的。

標簽： 購房合同份額 占有份額 出資比例

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