房地產債務缺乏吸引力，銀行紛紛希望將其出手
(資料圖片)
近幾個月來，包括高盛和摩根大通在內的銀行一直在試圖出售以寫字樓、酒店甚至公寓為擔保的債券，但許多銀行發現，在對商業地產的擔憂加劇之際，清理貸款賬簿并非易事。今年借貸成本的上升使商業地產成為經濟中受影響最嚴重的領域之一。房地產銷售，尤其是寫字樓的銷售，大幅放緩，這使得業主和貸款機構幾乎無法確定某些資產的價值。從事投行業務的SOLIC Capital的總裁Gregory Hagood稱，對一些貸款機構來說，在價格上略微減價，可能比其不得不取消抵押品贖回權、最終被房產套牢的風險要好。即使這些貸款中的大部分目前都在履約，但在進入再融資周期時，他們也會試圖通過折價出售貸款來降低風險。
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