美國次債危機是什么意思?

美國次貸危機(subprime crisis)也稱次級房貸危機，也譯為次債危機。它是指一場發(fā)生在美國，因次級抵押貸款機構(gòu)破產(chǎn)、投資基金被迫關(guān)閉、股市劇烈震蕩引起的金融風(fēng)暴。它致使全球主要金融市場出現(xiàn)流動性不足危機。

次貸危機產(chǎn)生的原因和影響有哪些?

次貸危機產(chǎn)生的兩個直接原因是次級貸款的增加和住房投機的增加。次級抵押貸款大幅拉高對家庭擁房率及增加整體住房需求量。但隨著越來越多的借款人停止支付他們的抵押貸款還款，法拍和待售房屋庫存增加。這使得住房價格面臨下行壓力，從而進(jìn)一步降低業(yè)主的抵押資產(chǎn)的凈值。抵押貸款還款的下降也降低住房抵押貸款證券的價值，削弱銀行的資產(chǎn)和財務(wù)狀況，這種惡性循環(huán)是危機的核心。

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