一、

沒有房屋確權(quán)證怎么辦

房屋沒有確權(quán)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理宅基地使用權(quán)登記。如果宅基地沒有確權(quán)，村集體組織可以收回宅基地。收回的同時(shí)，可以給原使用人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第一款、第三款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

二、

房屋確權(quán)證和房產(chǎn)證一樣嗎

房屋確權(quán)證不是房產(chǎn)證，但它和房產(chǎn)證是分不開的，房屋確權(quán)里面包含了房產(chǎn)證，找法網(wǎng)提醒您，只有同時(shí)擁有這兩個(gè)證件，才擁有房屋和土地的使用權(quán)利，代表了這套房是合法的房屋，確權(quán)就是房屋所有人依法對自己的房屋進(jìn)行出讓，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，交易的權(quán)利是正式房屋財(cái)產(chǎn)，所有人的一個(gè)方式，房租確權(quán)包括了房產(chǎn)證，房產(chǎn)證只是房屋所有人和土地所有人的一個(gè)證據(jù)，本身就早已包括在了房屋確權(quán)里面，房屋確權(quán)還是非常重要的，對于交易房子或者風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估房子都有著非常大的作用。

三、

房子確權(quán)還能改戶主嗎

房子確權(quán)還能改戶主。按照我國相關(guān)規(guī)定，當(dāng)戶主的名稱或者姓名發(fā)生改變，或者產(chǎn)權(quán)發(fā)生分割或合并的話，相關(guān)權(quán)利人可以在法律范圍內(nèi)或者是事實(shí)發(fā)生后申請變更登記。

法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第四條規(guī)定，國家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動(dòng)產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。

標(biāo)簽： 沒有房屋確權(quán)證 房屋確權(quán)證和房產(chǎn)證

　　 原標(biāo)題：房子確權(quán)還能改戶主嗎？房屋確權(quán)證不是房產(chǎn)證嗎？