異地公積金可以貸款買房嗎?

異地繳存的公積金可以貸款買房的，根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房，是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。

公積金異地貸款買房需要什么條件？

1、要求用戶的公積金必須是連續(xù)足額繳存6個月以上，對于曾在異地繳存公積金，現(xiàn)繳存地不滿6個月的，繳存時間可以由公積金中心出具的繳存證明合并計算。

2、公積金異地貸款買房的對象僅限于購買首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的繳存職工。

3、在申請公積金異地貸款買房時必須能夠提供就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明。

根據(jù)各地政策的不同，所需條件也有些許差別，大家在貸款前一定要了解清楚相關(guān)規(guī)則。其次，大家在公積金貸款買房之前最好不要動用賬戶里的余額，否則賬戶金額過低，會導致申請失敗或者是貸款金額不足。

相比較其他貸款來說，大家辦理房屋貸款時要更加小心謹慎，畢竟貸款金額過大，時間也非常長。

申貸前多參考幾家銀行，根據(jù)自己的實際情況，選擇最適合自己的貸款方式。

除此之外，關(guān)于放款方式可分為等額本金和等額本息，選擇等額本金總還款金額大。

但是每期還款金額可以知曉，比較適合有計劃的安排家庭支出，而等額本金因為前期還款壓力大，所以更加適合收入較高的人群。

公積金異地貸款買房流程是什么?

公積金異地購房貸款應(yīng)按以下流程辦理：

(1)貸款城市公積金中心接受員工異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性通知貸款所需的審核材料

(2)員工本人或其客戶向城市公積金中心提出申請，城市公積金中心應(yīng)根據(jù)員工申請核實員工存款貸款情況，并出具《異地貸款員工住房公積金存款使用證明》，對未使用住房公積金個人住房貸款或首次結(jié)算住房公積金個人住房貸款的員工

(3)城市公積金貸款中心受理員工異地貸款申請后，向城市公積金存款中心核實《異地貸款員工住房公積金存款使用證明》信息的真實性和完整性。核實正確的，應(yīng)當按照規(guī)定的期限辦理貸款審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋給城市公積金存款中心。城市公積金存款中心應(yīng)當識別員工異地貸款情況，并建立員工異地貸款詳細臺賬。

(4)住房公積金存款中心應(yīng)當按照城市公積金還款中心的規(guī)定的期限辦理。

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