在建房子可以做抵押物嗎

在建房子可以做抵押物，在建房屋作抵押必須符合三個條件：

1.抵押設立的目的是為了取得在建工房屋繼續(xù)建造的資金，并且只能向銀行貸款;

2.抵押人取得合法的在建房屋土地使用權，并且將土地使用權和在建房屋的投入資產一并抵押;

3.在建房屋作抵押必須辦理抵押登記，登記是在建房屋抵押權設立的必備條件，不登記抵押權就沒有設立，債權人就不能取得抵押權。

不得作為抵押物的房產

不得作為抵押物的房產有如下幾種：

1.權屬有爭議的房地產;

2.已依法公告在國家建設征用拆遷范圍內的房地產;

3.用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產;

4.列為文物保護的古建筑、有重要紀念意義的建筑物;

5.被依法查封、扣押或采取其他訴訟保全措施的房地產;

6.未依法登記領取權屬證書的房地產;

7.未經中國注冊會計師確認已繳足出資額的外商投資企業(yè)的房地產;

8.行政機構所有的房地產，政府所有、代管的房地產;

9.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律允許抵押的除外。

標簽： 在建房子可以做抵押物嗎 不得作為抵押

　　 原標題：在建房子可以做抵押物嗎 不得作為抵押物的房產有哪幾種？