如今的市場，這樣的人氣，不服不行！

(資料圖片僅供參考)

最近，浦東張江南純新盤——同潤新云都會中心售樓處公開，“現象級”開放再次點燃浦東樓市熱度，打響2023年Di一槍！

在這個“流量當道”的時代，判斷一個項目能否“入手”，人氣就是顯性指標。

你敢信嗎？上海現在這種行情下，售樓處公開現場還能這么熱鬧：

馬路邊停車位爆滿沒懸念，一大批買房人、媒體傾巢而動，爭相前來一睹這個浦東全新軌交品質樓盤！

現場置業顧問更是忙到激光筆都斷電，戶型圖、茶歇點心都來不及補貨...

樓市不是降溫了嗎？不是陷入觀望了嗎？看來，在熱盤面前，這些都弱爆了！

我們在現場得到了以下關鍵信息：

1、總價預計355萬-500萬！打造建面約86-136㎡戶型，戶型圖已公開，預計四月中旬首開，本次首開兩棟，共204套，售樓處僅開放一周，客戶就已達500多組；

2、同潤集團操刀！打造總建面約9.4萬㎡軌交濱水臻裝品質住區，小區內部打造一環、兩軸、四片區景觀結構，并且引進的是國際一級資質的物業世茂物業；

3、張江南，活力新場！臨近地鐵16號線、27號線（規劃中），商場、醫院、學校就在家門口，高架縱橫，醫療、生態配套應有盡有，將依托張江科學城南拓帶動產業升級，賦能區域未來璀璨發展。

01.

不夠賣的張江南終于上新貨

買房人蜂擁而至

上午10點左右，我們到達同潤新云都會現場，馬路兩邊的車隊一眼望不到頭。據我在現場觀察，來訪的客戶多以家庭為單位，很多都是三口之家、還有陪同老人一起前來咨詢的。

沙盤邊圍滿客戶，都迫切想了解項目的詳細情況。銷售們也都火力全開，開啟一對多模式，現場跟客戶們一一講解。

買房人擠滿了售樓處的各個角落，各個宣傳看板前、沙盤區，人們在急切了解、打聽、觀摩項目的種種細節，人聲鼎沸，熱鬧非凡！

據我估算，當天現場至少有300組客戶，足以見證同潤新云都會的影響力。不難看出，項目實力的確不一般。

之所以有這么大的人氣效應，主要還是因為張江科學城的南拓帶動產業發展，從而帶動一大批新增住房需求，導致張江南供應緊俏的市場環境，再加上在浦東動輒500萬+的房價，讓很多人可望而不可即，所以一聽說這個樓盤400萬級就可上車而且樓盤品質還很好，就迫不及待的想要來搶上一套。

02.

目前客戶已超500組

預計本月中下旬首開

項目在浦東張江科學城南拓的核芯新場板塊，不僅有張江南拓科學城南拓產業賦能，還有能承接上海浦東國際旅游區帶來的配套升級，科創、旅游“兩大中心”全方位賦能區域蝶變。

項目還臨近地鐵16、27號線（規劃中），位置卓越。

（項目區位圖）

同潤拿地后不久，在上海市場鮮有發聲的同潤地產高調宣布：將在張江南打造高品質軌交臻裝濱水住區。

同潤作為上海本土的老牌開發商，已經深耕28年，在全國大型房企高喊“高周轉快去化”的口號下，同潤一直穩扎穩打，用心做項目，在樓市經歷了多個周期，眼看他筑高樓高樓眼看他高樓倒，許多大型房企紛紛遇到資金鏈斷裂、交付難甚至破產清算，而同潤則始終屹立不倒，全靠自有資金開發樓盤，零負債，在當下許多十強房企爆冷高喊“保交樓”而忽略品質的大環境下，同潤卻初心不改，始終以品質征服市場，給客戶十足的安全感和品質感！

此前，由同潤開發的菲詩艾倫、玫瑰芳苑、加州、欣匯名邸等項目得到了上海一致認可，因此不少人對同潤新項目格外期待。

項目由1棟11層高層和6棟17層高層住宅、1棟12層保障住房組成，整體打造一環兩軸四片區景觀結構。總戶數634戶，容積率2.0。

同潤新云都會在產品打造上，結合市場不同家庭結構的住房需求，推出的建面約86-136㎡戶型，注重人居功能性。

戶型南北通透，保證通風和采光，面寬足，層高夠，整體縱深感更強。

現場置業顧問告知，項目總價355萬-500萬，預計四月中旬首開，推出兩棟樓，建面約86㎡和94㎡三房兩廳兩衛戶型，得房率在80%左右，目前預約客戶已有500多組。

同潤新云都會

總價約355萬-500萬搶建面約86-136㎡張江南品質軌交臻裝濱水房

標簽：

　　 原標題：放風約355萬-500萬！浦東人氣純新盤售樓處公開，我在現場擠出一身汗