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新華財經上海9月26日電 上海市規劃和自然資源局26日發布印發《關于進一步促進本市住宅品質提升的規劃資源若干意見》的通知（以下簡稱“《意見》”）。這意味著上海版“好房子”標準終于迎來落地。

《意見》包含鼓勵在小區出入口或沿街設置便民商業公共設施；可局部提高建筑限高，便于住宅提高層高；外立面采用干掛石材、金屬、陶板或其他高品質材料，飾面層不計入容積率等。

其中，作為最受購房者關注的問題之一，陽臺計容方面的規定也得到了明確：陽臺（含封閉式陽臺）同時符合以下條件的，面積按其水平投影面積的1/2計入容積率：每戶陽臺水平投影總面積不大于該戶型建筑面積的10%，且不大于16平方米（含16平方米），戶型建筑面積小于80平方米的，可以設置總面積不大于8平方米的陽臺；每個陽臺的設計進深（取陽臺圍護結構外圍至外墻面的最大垂直距離）不超過1.8 米（含1.8米）。超出上述情況的陽臺建筑面積，超出部分應按其水平投影面積的全面積計入容積率。

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　　 原標題：上海版“好房子”新規落地 陽臺計容問題有據可依