2023年房貸利率是多少?

2023年房貸利率分為住房貸款和商品房貸款兩種情況。住房貸款利率分為三種情況：首置5年以內(nèi)2.6%、5年以上3.1%、二居所5年以內(nèi)3.025%、5年以上3.575%。商品房貸款利率也有三種情況：首次置業(yè)1年3.45%、5年以上4.1%、二居所1年4.25%、5年以上4.9%。以2023年1月20日更新的LPR為例，2023年商品房貸款利率如下：首次置業(yè)1年3.45%、5年以上4.1%、二居所1年4.25%、5年以上4.9%。

房貸利率每年都會(huì)調(diào)整嗎?

一般情況下，房貸利率不會(huì)隨意變動(dòng)，除非利率有比較大的調(diào)整。銀行會(huì)每年年初或重新定價(jià)日調(diào)整房貸利率。如果選擇固定利率，在整個(gè)還款期限內(nèi)利率都是不變的;如果采取浮動(dòng)利率政策，需要看重定價(jià)周期。

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