錢交了10年卻拿不到房子，鄭州爛尾樓啟福城何時能復工?近日，鄭州啟福城購房者在頂端新聞“我想@領導”問政平臺留言，詢問復工進展情況，稱目前第三方專班工作進展緩慢，希望找到切實可行的復工方案。

針對購房者的提問，頂端新聞·河南商報記者向中原區啟福城樓盤問題化解第三方專班咨詢了項目最新進展情況。

問題“啟福城到底什么時候能復工”

近日，鄭州市民王先生在頂端新聞“我想@領導”問政平臺留言，咨詢啟福城項目進展情況。

王先生在留言中稱，自己已經交錢10年，至今沒有拿到房子。第三方專班工作進展緩慢，希望領導能夠拿出切實可行的復工方案。

5月17日，王先生告訴頂端新聞·河南商報記者，自己于2013年購買了啟福城的房子，前前后后交了40多萬元。項目爛尾讓他至今心有余悸。

“承諾過很多次會復工，可基本都是空頭支票。”同樣在啟福城購房的李先生稱，在大家不斷維權中，項目不僅進展緩慢，而且連建設用的塔吊和電梯也慢慢被拆掉。

5月17日，頂端新聞·河南商報記者再次來到啟福城項目現場查看，依舊沒有見到任何施工跡象。

實際上從2020年夏天開始，頂端新聞·河南商報先后推出了十多篇報道，聚焦啟福城建設情況。記者也先后多次前往工地實地探訪，將近兩年的時間，該項目基本沒有變化。

一位購房者告訴頂端新聞·河南商報記者，為了推進項目早日復工，購房者們向開發商、辦事處、信訪部門、房管部門、銀行、銀保監部門等單位尋求過幫助，但效果并不明顯。

2021年四五月份，中原區啟福城樓盤問題化解第三方專班成立，專門負責解決項目遇到的各種難題。

一定時期里，第三方專班給了很多購房者新的希望?？墒且荒赀^去了，項目依舊沒有復工跡象，這讓購房者們再次陷入迷惑。

“我們現在只是想知道，啟福城到底什么時候能復工，項目有沒有解決方案。”李先生說。

回應啟福城復工已進入實質性進展階段

針對啟福城項目最新進展情況，5月17日，中原區啟福城樓盤問題化解第三方專班工作人員進行了詳細介紹。

“啟福城復工已經進入實質性進展階段。”專班工作人員表示，啟福城的復工，并不能簡單認為現場有人施工就行，更重要的是，需要把項目遇到的問題徹底解決，讓項目回到正常軌道。

“現在也能復工，但干幾個月再停了肯定不合適。”專班工作人員表示，專班確定的方案，需要能夠確保項目交付，不能再斷斷續續，因此在很多潛在問題未解決前，盲目復工并不可取。

專班工作人員介紹，目前已經通過公開招標，找到第三方機構，對啟福城開發商資產進行評估，預計結果會在5月底出來。

“盡量將資產盤活，優先保障交房。”一但開發商資產評估完成，第三方專班很快就可以確定最終復工方案，“時間現在說不準，但不會太久。”

專班工作人員表示，最終是利用開發商現有資產盤活項目，還是引入第三方公司接手，或者說采取業主自救等方案，都需要建立在開發商資產評估數據基礎上，“這些方案我們都想過，最終盡量不把壓力轉到購房者身上。”

為何購房者會覺得第三方專班工作進展緩慢?

專班工作人員回應，專班成立后，對啟福城項目各方信息進行了搜集統計，并且一直在協調各方制定切實可行的復工方案，“每天會有很多業主來咨詢項目進展情況，我們肯定得接待。”

專班工作人員表示，啟福城項目涉及6000多戶購房者，加上安置房共有上萬戶，項目規模比較大，所以問題也會比較多。

“剛開始開發商對我們的工作也有一些抵觸。”專班工作人員表示，盡管項目爛尾，但開發商是獨立市場主體，涉及項目的很多工作，都需要經過開發商同意才能進行。(頂端新聞·河南商報首席記者韓忠林文/圖)

標簽： 鄭州爛尾樓啟福城 啟福城何時復工 潛在問題待解決

　　 原標題：鄭州爛尾樓啟福城何時復工？已進入實質性進展階段